Was kostet eine Dachreparatur wirklich? Die ehrliche Antwort: Es hängt von Dachtyp, Zugänglichkeit und Schadensumfang ab. Die folgenden Richtwerte stammen aus typischen Berliner Aufträgen und helfen bei der ersten Einordnung – ein konkretes Angebot ersetzt sie nicht.
Richtpreise für typische Dacharbeiten
| Arbeit | Richtpreis |
|---|---|
| Einzelne Dachziegel austauschen (bis ca. 10 Stück) | 150–350 € |
| Undichte Stelle orten und abdichten (Steildach) | 300–1.000 € |
| Anschluss Schornstein/Dachfenster neu eindichten | 300–800 € |
| Flachdach punktuell abdichten | 300–900 € |
| Dachrinne reinigen (Einfamilienhaus) | 100–250 € |
| Dachrinne erneuern (pro Meter, inkl. Montage) | 25–60 € |
| Notabdichtung nach Sturmschaden | 200–600 € (i. d. R. Versicherung) |
| Dachreinigung inkl. Antimoos-Behandlung (EFH) | 400–1.500 € |
| PV-Anlagenreinigung (EFH, solo / im Kombitermin) | 100–180 € / günstiger |
| Gerüst (falls erforderlich, pro Woche) | ab 500 € |
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Zugänglichkeit: Ein Bungalow in Mahlsdorf ist günstiger zu reparieren als ein Altbau-Steildach im 5. OG – Stichwort Gerüst oder Hebebühne.
- Dachtyp und Material: Betondachstein ist günstiger als Biberschwanz oder Schiefer; Flachdach-Abdichtungen haben eigene Preislogik.
- Dringlichkeit: Notdienst-Einsätze kosten mehr als planbare Termine.
- Folgeschäden: Ist bereits Wasser in Dämmung oder Holz, wächst der Auftrag – ein Grund, früh zu handeln.
Spartipp: Versicherung prüfen
Bei Sturmschäden ab Windstärke 8 zahlt in der Regel die Wohngebäudeversicherung – inklusive Notsicherung. Reine Verschleißreparaturen sind dagegen Eigentümersache.
Geht es um eine komplette Erneuerung statt um eine Reparatur? Dann gelten andere Größenordnungen: Dach neu decken – Kosten je Deckung, Gerüst, Dämmung und Förderung. Für Flachdächer siehe Flachdach abdichten.
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